休閑農業項目評價與規劃階段

旅游地“文脈”分析?！拔拿}”指的是旅游地的自然地理基礎、歷史文化系統、社會心理沉淀、經濟發展水平的四維時空組合，是一個地區旅游發展的基礎，在休閑農業規劃時，要認真把握其“文脈”特色，既考慮與“文脈”相順應協調，也可突破“文脈”出奇制勝。

旅游資料及可持續性評價。在對資源進行調查的基礎是，根據休閑農業市場的需求特色，著重評價資源的特質、價值與功能、規模等級、地域組合特點及環境的容量等，明確資源的吸引向性及開發利用形式。

確立旅游地的性質和發展方向。應根據規劃設計區域的自然風光特色、農業基礎、風土人情等，對休閑農業園區進行性質定位，以確立該區域的主要發展方向。

旅游形象的策劃。根據市場導向與資源導向相結合的原則，在維持其生物、景觀、物種多樣性和資源利用的可持續性的前提下，確定休閑農業園區的功能地位和開發建設主題，構建整個休閑農業園區的旅游形象，圍繞該主題形象進行旅游規劃設計。

擬定總體規劃設計方案。主要包括規劃設計思路，空間總體布局、功能分區、環境容量、生物多樣性及環境保護等設計。在進行規劃設計時，既要考慮總體空間布局的和諧統一，更要考慮功能分區，避免旅游活動對資源和環境的破壞，同時為了分流游客，使資源能優化利用。還要對各功能區進行敏感性分析，測算其容量，以保護生物多樣性和環境。

對各功能區的開發建設和項目設置進行規劃設計。各功能區的規劃設計既要整個區域的旅游形象相協調，并有助于主題形象的凸現，同時還要突出各功能區自身優勢與特色，發揮各功能區自己的功能與作用。

對專題活動項目及特色的規劃設計。休閑農業園區必須有相適應的專題旅游活動項目，如xx花節(會)，觀xx節等，以造成一定的聲勢和影響，提高知名度和影響力，促進休閑農業的進一步發展。

對分階段實施項目及目標的規劃設計。出于對休閑農業資源和環境保護的需要、開發建設籌措資金的需要，也為了旅游地能不斷推出各種旅游產品，延長旅游地的生命周期，需要制定分階段實施的項目及目標。

提出可持續發展管理對策。如生態環境教育管理、有效的管理方式、方法與技術，政策上的引導、經濟上的調控等。

形成規劃設計文本及圖件。在規劃設計中，可能會形成多種方案，應根據區際關系、內部關系、方案的可操作性、效益等方面進行對比，篩選出方案，必要時召開專家咨詢會，集思廣益。